2002〜2012年築, 専有面積55.38㎡〜75.38㎡の平均販売価格
東京都
133.4万円/㎡
前年比+29.2%
足立区
61.3万円/㎡
前年比-5.5%
ダイアパレス竹ノ塚3
東京都足立区東伊興三丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩12分
2007年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 65.38㎡の場合
相場
3,471万円
53.1万円/㎡
2,418
3,120
3,822
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,471万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,120万円〜3,822万円
47.7万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス竹ノ塚3
3,499万円（53.5万円/㎡）/ 2階 / 65.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 3,499万円 | 53.5万円 | 2階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 3,900万円 | 54.8万円 | 9階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,499万円 | 53.5万円 | 2階 | 65.38㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/03/30 | 3,499万円 | 53.5万円 | 2階 | 65.38㎡ | 33LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 53.9万円 | 7階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 48.9万円 | 13階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 55.3万円 | 7階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 3,480万円 | 48.9万円 | 7階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/22 | 3,180万円 | 44.7万円 | 13階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,280万円 | 36.0万円 | 8階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,350万円 | 36.8万円 | 8階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,450万円 | 37.9万円 | 8階 | 91.11㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | ダイアパレス竹ノ塚3 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,499万円 | 53.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス 足立区竹の塚七丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/17 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,490万円 | 44.7万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/03 | フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/04 | ドルフ竹ノ塚アクティオ 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,380万円 | 59.7万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズスクエア竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/03 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,999万円 | 43.5万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/06 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.2%上昇、足立区では5.5%下落しています。
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